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房地产开发合同写法
一、房地产开发合同的概念
所谓房地产开发，是指利用合法手段取得特定区域土地使用权并在此土地上进行房屋建造基础设施建设的行为。
房地产开发合同，是指进行房地产开发的当事人之间为明确双方（或）多方 权利、义务关系而订立的团协议。
二、订立房地产开发合同的基本协议。
（一）从事房地产开发的主体必须具有法人资格。
（二）订立房地产开发合同必须遵守房地产管理法，合同的条款内容必须符合规划要求，符合经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则。
三、房地产开发合同的主要条款
1、开发项目的名称、内容和规模。
2、项目的总投资和资金筹措方式。
3、合作开发的具体方式。
4、双方的权利和义务。
5、资金占用费的计算、支付及资金的偿还。
6、合作开发中的财务管理。
7、合作开发的利润分配方式。
8、违约责任的约定。
9、合同争议的解决方式。
10、双方认为需要约定的其他事宜。
文本样式
房地产开发合同
地址：———— 邮码：——————
电话或传真：————
法定代表人：———— 职务：——————
委托代理人：———— 单位：——————
乙方：——————
地址：—————— 邮码：————
电话或传真：——————
法定代表人：—————— 职务：——————
委托代理人：—————— 单位：——————
甲乙双方合作开发房地产，为明确双方权利义务关系，维护双方的合法权益，促进合作开发的顺利进行，特订立本合同，双方共同遵守执行。
第一条 开发项目的名称、内容和规模：————
第二条 开发项目的总投资和资金筹措方式：总投资——万元，片地费用——万元、项目费——万元、建筑安状费——万元，投入资金规模款——万元；乙方出资——万元，分——次出资，第次出资——万元，预收款——万元。
第三条 合作的方式：————————
第四条 甲乙双方的责任
甲方的责任：
1、————————
2、————————
乙方的责任：
1、————————
2、————————
第五条 合作开发项目的经营方式：——————
第六条 资金占用费按月利率——%支付，并于每季末的前一天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行————，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还汪（约定项目的资金钻用费按照月利北——%计算以及支付的时间和方式，同时约定本金的偿还时间和数额。）
第七条 合作开发中的财务管理：——————
（主要包括项目资金铁开户管理、项目开发的成本核算范围以及决逄编制等事项。）
第八条 合作开发的利润分配和财产清偿
利润分配方式：——————
财产清偿方式：——————
第九条 违约责任
1、————————
2、————————
第十条 其他事项